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【干货】项目招标不需出具资金证明施工合同不需备案  
发布时间:2022-10-01 04:49:41 来源:亚博体育主页官网 作者:亚博体育主页登录

  2018年10月10日发布了中华人民共和国住房和城乡建设部令第43号,住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定

  为贯彻落实国务院深化放管服改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)作如下修改。

  现在我们来对比一下43号文与原89号文的修改之处,并对修改这处做一简单说明。

  一、将第二条第一款修改为:依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程),其施工招标投标活动,适用本办法。

  原89号文在中华人民共和国境内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动,实施对房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动的监督管理,适用本办法。

  这条修改强调必须依法招标的房屋建筑和市政工程,有些项目可以不用招标,不需要遵照此办法。

  原89号文房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程)的施工单项合同估算价在200万元人民币以上,或者项目总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。

  省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门报经同级人民政府批准,可以根据实际情况,规定本地区必须进行工程施工招标的具体范围和规模标准,但不得缩小本办法确定的必须进行施工招标的范围。

  这条修改主要是强调房屋建筑和市政工程除了必须依法招标的项目,其他可以不进行招标,如投资人自有资金投资开发。

  原89号文(二)有与工程规模、复杂程度相适应并具有同类工程施工招标经验、熟悉有关工程施工招标法律法规的工程技术、概预算及工程管理的专业人员。

  这一条修改主要是解决原来规定招标人自行办理施工招标的,项目招标的业主必须有相应资格要求,现在不在做要求。

  原89号文(一)投标须知,包括工程概况,招标范围,资格审查条件,工程资金来源或者落实情况(包括银行出具的资金证明)

  五、删去第四十七条第一款中的订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

  原89号文招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

  原89号文评标委员会的组成不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当责令招标人重新组织评标委员会。招标人拒不改正的,不得颁发施工许可证。

  七、删去第五十四条中的在未提交施工招标投标情况书面报告前,建设行政主管部门不予颁发施工许可证。

  原89号文招标人未向建设行政主管部门提交施工招标投标情况书面报告的,县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当责令改正;在未提交施工招标投标情况书面报告前,建设行政主管部门不予颁发施工许可证。

  这条修改也是同样强调不能因为上述理由影响施工许可证的颁发,比如有些项目不需要招标。

  本决定自发布之日起施行。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》根据本决定作相应修改,重新发布。

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